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バリ島 別荘 住宅 土地 不動産 物件まとめ

バリ島の 別荘 住宅 土地 不動産物件の情報を まとめてみましたので是非ご覧下さい。基本的には依頼を受けてから理想の条件に適した物件を現地のスタッフが探します。

★ 土地・中古住宅 仲介手数料無料!

★ 表示価格は地権者の希望価格です。

○ 表示時期から値上がりしているか交渉等により値下げ等で価格は変動する可能性が有ります!

○ 新築や増改築は格安の現地価格で承ります。

○ 朗報! 現在デンパサル以外の地域に新国際空港建設計画が有り バリ島北部の新国際空港建設地域にも各物件を確保しています 現在でも1年で倍の地価になり 建設後は更に大幅な値上がりが予想されますのでお早めに!

○ 1a= 1アール = 100㎡ = 30坪

○ 単純計算でRp=ルピア からゼロを2個取ると円 ・・・ Rp10000 → 約 100 円(更に1割程度マイナスする!)



【 購入ポイント 】

インドネシアの平均的な地価上昇率は年25%でバリ島のクタ中心地はジャカルタよりも高額でインドネシアの地価では一番高額な地域

銀行に ただ預金しておくより バリ島に別荘を購入して 遊んで 何年か後に売却すると銀行金利どころか とんでもない利益になる 要するに購入後 遊んで 利益が出るという まさに夢の南の島

ただし あまり高級な別荘だと売却しずらいので インドネシアの庶民でも購入できる程度の民家としても使える様な別荘にした方が良いので ちょっとした庶民レベルでの購入がオススメ

インドネシアでの不動産売買は売りたい人が売り 買いたい人が買う だけなので不動産手数料自体が無い場合が多いです また賃貸の場合は住宅では敷金や礼金は無く前家賃のみで借りられ 店舗等の商業物件のみ6ヶ月や1年程度の補償金が必要な場合が有ります

当社はジャカルタ周辺の現地人向け建売りと安価な物件を購入後 建築や改築をして現地人に賃貸する事がメインなのでバリ島で別荘等の販売での利益など気にしていませんので現地的な販売方法と同様で仲介手数料は必要有りません



バリ島地図


krobo-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 サヌール 】 SANUR BALI jl.pantai matahari terbit sanur
 サヌール更地 全48アール・海まで約200m
 1aあたり=Rp1.100.000.000



krobo-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 クタ 】 KUTA BALI jl marga ayu nakula timur kuta
 クタ更地 写真の右側 全21.6アール
 1aあたり=Rp1.600.000.000



krobo-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 クタ 】 KUTA BALI jl.sunset road kuta
 クタ更地 全18アール
 1aあたり=Rp1.600.000.000



krobo-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 クタ 】 KUTA BALI jl dewi sri kuta
 クタ更地 全18.5アール
 1aあたり=Rp1.700.000.000



krobo-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 チャングー 】 CANGGU BALI jl, batu bolong canggu
 チャングー更地 全15アール
 1aあたり=Rp650.000.000



krobo-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 クロボカン 】 KEROBOKAN BALI
 クロボカン更地
 1aあたり=Rp1.000.000.000



semng-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 クマンギ 】 KEMANGI BALI
 クマンギ田んぼ(海近く)
 1aあたり=650万円



kmngi-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 クマンギ 】 KEMANGI BALI
 クマンギ更地
 1aあたり=600万円



kangu-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 チャングー 】 CANGGU BALI
 チャングー更地
 1aあたり=Rp1.200.000.000



semi-300-200-1.jpgtasi-445-25.png
 【 スミニャック 】 SEMINYAK BALI
 スミニャック更地
 1aあたり Rp800.000.000



ジンバラン更地tasi-445-25.png
 【 ジンバラン 】 JIMBARAN BALI
 ジンバラン更地・全9.7アール
 1aあたり Rp 650.000.000



nsa-300-200-1.jpgtasi-445-25.png
 【 ヌサドゥア 】 NUSA DUA BALI
 ヌサドゥア更地 周囲に高級ビラホテル 外国人の別荘 分譲住宅 等有り 物件は丘の頂上
 9アール(約270坪) 1 アールあたり Rp650.000.000



nsadua-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 ヌサドゥア 】 NUSA DUA BALI
 ヌサドゥア更地
 価格応相談



nsadua-300-200-1.jpgtasi-445-25.png
 【 ヌサドゥア 】 NUSA DUA BALI
 ヌサドゥア更地(ホテル建設許可済み)
 16アール (1アールあたり Rp1.600.000.000)



snu-300-200.pngtasi-445-25.png
 【 サヌール 】 SANUR BALI
 サヌール中古物件
 Rp1.200.000.000
 地権者の価格の内訳 土地=Rp600.000.000 建物=Rp600.000.000



cang-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 ウブド 】 UBUD BALI
 ウブド更地(ウブド中心部近く)
 1aあたり=Rp350.000.000



ubdo-m-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 ウブド 】 UBUD BALI
 ウブド更地(モンキーフォレスト方面)
 1aあたり=Rp200.000.000



krams-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 クラマス 】 KERAMAS BALI
 クラマス更地 サヌール寄り サーフィンにも便利な海すぐ近く!
 1aあたり=交渉中!



tabana-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 タバナン 】 TABANAN BALI
 タバナン更地
 1aあたり=Rp 150.000.000



tabana-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 タバナン 】 TABANAN SALEMADEG BALI
 タバナン更地・全45アール
 1aあたり=Rp 80.000.000



tabana-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 タバナン 】 TABANAN SALEMADEG BALI
 タバナン更地・全60アール・角地
 1aあたり=Rp 70.000.000



tabana-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 タバナン 海沿い 】 TABANAN SALEMADEG BALI
 タバナン更地・海沿い・4m道路沿い・全26アール
 1aあたり=Rp 235.000.000



tabana-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 ロビナ 】 LOVINA BALI
 ロビナ更地 写真左側の更地 全30アール 切り売り可
 1aあたり=Rp 150.000.000



tabana-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 ロビナ 】 LOVINA BALI
 ロビナ・インターナショナル スクール近く 18アール
 1aあたり=Rp 125.000.000



tabana-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 シガラジャ(シンガラジャ) 】 SINGARAJA BALI
 シガラジャ更地 海まで200m 全30アール 切り売り可
 1aあたり=Rp 100.000.000



tabana-300-200.jpgtasi-445-25.png
 【 シガラジャ(シンガラジャ)・ヴィラ 】 SINGARAJA BALI
 シガラジャ(シンガラジャ)・ヴィラ・プール付き(所有者オランダ人販売希望価格)
 Rp 12.000.000.000

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Author:FC2USER646050ZVE
知人に外人が多いので 色々やってみたけど インドネシアが一番安全で成長率が安定していて需要も安定していて 物価が安くていいね。経験からの判断だから百聞は一見と言う事で間違え無し。日本で疲れた人は是非インドネシア(バリ島を含む)で不動産投資やセカンドハウス(別荘を含む)の購入をしてね。儲け無しでも相談にのるよ。
プロフィール写真はインドネシアのカミさん だからね!
フィリピン人達 (100%金目当て) には 散々騙された結果 真面目なインドネシア人と知り合ったって感じだね。

インドネシア庶民の格安住宅企画建築販売(日本流に言うと お洒落な工務店)

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現在頑張ってホームページ制作中でちゃんと作るので しばらくお待ち下さい。

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バリ島の土地取引の単位は1a(アール)=約30坪 の取引なので 約30坪、60坪、90坪,120坪 等の単位になります。

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