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インドネシア投資

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インドネシアで土地購入は不動産手数料無料のTASIGARDEN INDONESIA


海外投資をインドネシアでするなら

はっきり言って
不動産投資 しか無いでしょ



インドネシア人も喜ぶ 日本人も喜ぶ投資


☆ 現在 急成長中!



投資と言えば 株や不動産を思い浮かべるでしょう どちらが良いのかが疑問!

元々インドネシア株はジワジワ上昇するのが特徴 最近では値下がりする株も有るけどネ。

株は最近ではPCやスマホで海外株でも誰でも何処でも小額でも買えて簡単便利。

株で儲けるのは 運気は別として海外情報はニュースで見た程度じゃ駄目だよ 小額投資じゃガキの遣いって感じしか儲けは無いし 常に変動をチェックしてるのも疲れるでしょう。

では

不動産投資はと言うと 元々インドネシアの地価上昇率もインドネシア株と同様に ジワジワ上昇していたんだけど ジワジワとは言っても年に約20%は上昇していたので 100万円が5年で 200万円になるって事だよ

ところが ちょっと日本に帰ってネットの お勉強をしているうちに ビックリの急成長!


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日本で言うと栃木とか厚木辺りの
のどかな田園風景の広がる地域だったのが

家が建つ hs-8 1308 家が建つ hs-8 1356 家が建つ fc2_2014-04-21_09-28-30-741.jpg 家が建つ fc2_2014-04-21_09-29-57-930.jpg 高級な家も建つ
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更に

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モスクが出来て


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ショッピングモール等の建設計画が出来て


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建設が始まると



ジャカルタは もう1㎡で10万円~20万円はするから 個人で購入するのは 厳しいね 当然インドネシア庶民もジャカルタの住宅を 購入するのは 厳しいから売れ残りの住宅が続出だよ

ところが こんな田舎でも ちょっと前までは1㎡で¥4.000~¥8.000位だったのが この様に便が良くなると この周辺は1㎡で¥60.000以上 もう買う気しませ~ん。

でも この地域の建売分譲住宅は 安価なクラスから完売! 安価と言っても 400万円クラス インドネシア人からすればかなり高額だと思うんだけど。

さすがに人口世界第4位のインドネシアだけ有って わりと安価な建売なら飛ぶ様に完売!

日本で不動産を販売する場合は広告費だけでも かなり高額になるよね

現在インドネシアでは 150万円( もう100万円は無理 )から 500万円 クラスの住宅なら飛ぶように売れる インドネシアの人達もセンスの良い手頃な住宅供給を待ってるよ


■ 簡単に計算すると!

150万円前後の住宅を販売した場合の利益は10~20万円位だけど 仮に利益を10万円だとした場合 建築から販売まで2ヶ月(最短1ヶ月)で出来るので 1軒 150万円で販売した場合1年で6軒建築販売出来るので当然1年の利益は60万円

150万円の住宅を すぐに販売せず 賃貸にした場合 1ヶ月の家賃は5.000円位にしかならないので 建築費150万円を 償却するまで25年かかるが インドネシアの地価上昇率は年20%以上 ( 5年で倍になる ) なので単純に20%×25年=500%??と言う事になる

かなり儲かるネ!

こんな感じのインドネシアで土地や 建売で 投資を 余計な手数料をかけずにしたい場合は tasigarden indonesia なら地主と直接交渉するよ 建築費も現地価格でやっちゃうからかなり安く出来るよ 現地の他社と違う事は tasigarden indonesia の方がデザインがいいから すぐ売れちゃうよ

■ 遊んでるのに お金持ちになれる!(遊んでる間に5年で倍 )

余計な手数料が かからない tasigarden indonesia から バリ島別の荘を 購入した場合は 購入しても売却しても手数料がほとんどかから無いから儲けは貴方のもの しかも購入している間はバリ島に行っても ホテル代等の滞在費も かから無いし おもいっきりバリ島ライフを満喫して 数年後に売却したら ( 5年で倍 ) お金持ちになっちゃう

さんざん遊んだ後に お金持ちになっちゃうなんて夢の様な バリ島の 格安手数料(手数料ほとんど無し) 別荘購入!


■ 夢の様な話の続き

バリ島の土地も 田舎なら安いが観光地は かなり高額で手が出ないけど どうしても憧れの観光地の土地を 限られた予算で購入したければ 1年か2年位インドネシア本島のジャカルタ郊外の安価な住宅地で土地を購入して現地の人向けに 建売をしよう

地主から土地を直接購入し お洒落な住宅を建築して現地の人に貴方が決めた価格で販売してね tasigarden indonesia なら余計な手数料が かか無いから 儲けのほとんどが貴方のものだよ 予算を倍増してから 憧れのバリ島の有名観光地を購入しよう イワシでマグロを釣るみたいにね

土地の購入から 販売まで tasigarden indonesia なら 全て任せて安心



バリ島&インドネシア本島
での住宅購入は 150万円から

不動産手数料なんか要らないよ
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インドネシアでは地主が直接販売するのはごく普通の事なので 一般的に不動産手数料なんかいりません!所有権に関する法人登記や名義貸しは有料になります。

基本的には在庫物件は抱えておりませんので依頼を受けて御希望を御聞きしてから条件に合う地権者を探しますので多少御時間はかかります。



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Author:FC2USER646050ZVE
知人に外人が多いので 色々やってみたけど インドネシアが一番安全で成長率が安定していて需要も安定していて 物価が安くていいね。経験からの判断だから百聞は一見と言う事で間違え無し。日本で疲れた人は是非インドネシア(バリ島を含む)で不動産投資やセカンドハウス(別荘を含む)の購入をしてね。儲け無しでも相談にのるよ。
プロフィール写真はインドネシアのカミさん だからね!
フィリピン人達 (100%金目当て) には 散々騙された結果 真面目なインドネシア人と知り合ったって感じだね。

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